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在房屋修繕時要注意哪些內容?

發布日期:2019-07-16 作者:房屋修繕 點擊:

房屋從建成到報廢的整個使用過程中,對房屋所進行的查勘、設計、維修、更新等修葺活動,以及實行技術、施工、設備各項管理的總稱。

房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護,以保障房屋的住用安危,保持和提高房屋的完好程度與使用功能。

城市房屋的修繕,應當根據地區和季節的特點,與抗震加固、白蟻預防、抗洪、防風、防霉等相結合。對于文物保護建筑,占建筑和不錯的近代建筑等有保護價值房屋的修繕,應當依照有關規定執行。

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房屋修繕需要注意什么?

與抗震設防相結合。在抗震設防地區,凡房屋進行翻修、大修時,應盡可能按抗震設計規范和抗震鑒定加固標準進行設計、施工,中修工程也要盡可能采取抗震加固構造措施。

?與白蟻防 治相結合。在白蟻危害地區,各類修繕工程均應貫徹“以防為主,修治結合”的原則,做到看跡象、查蟻情,先防 治、后修換。

?與預防火災相結合。在大、中修時,對磚木結構以下的房屋應盡可能提高其關鍵部位的防火性能;在住戶密集的院落,要盡可能留出適當通道或間距。

與抗洪防風相結合。對經常受水淹的房屋,要采取根 治措施;對經常發生山洪的地區,要采取防患措施;在易受暴,臺風襲擊的地區,要提高房屋的抗風能力。

與防范雷擊相結合。在易受雷擊地區的房屋,要有避雷裝置,并定期檢查修理。


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