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房屋修繕改造步驟都包括哪些

發布日期:2019-05-05 作者:福建房屋修繕改造 點擊:

房屋是人們日常生活所必備的設施,是對家的很好詮釋。經過一定的年限,我們居住的房屋有的出現破損、有的老舊不美觀,不符合現代人所追求的高品質生 活。福建房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護,以保障房屋的住用安全,保持和提高房屋的完好程度與使用功能。不影響入住安全,如整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用,需要修繕。

特點:

1. 單件性強. 房屋改造工程往往固定在某一個地點,工作對象單件。由于修繕內容的不同,故而修繕方案和施工措施,必須針對某一建筑的特殊情況進行規定。

2. 體積龐大,部分露天作業。

3. 修繕對象固定,施工作業流動性強。

4. 不可預見因素多,受用戶影響而使施工作受限制。

5. 跨時代的房屋修繕, 修繕的房屋一般都是有一定使用年限的,例如上世紀八九十年代的房屋到如今,很多都出現各種各樣的問題,需進行房屋加固改造。

6. 房屋的年代各不相同,結構形式和用料標準亦各不相同。

福建房屋修繕改造

福建房屋修繕改造步驟:

1、定位房屋維修改造的標準

房屋在維修改造之前需要對項目進行一個準確的定位,這樣也可以節省人力、物力、財力。避免浪費和不足。房屋維修大致可分為三大類,大修工程,中修工程、小修工程。

2、查明房屋的損壞原因

房屋損壞的原因很多很復雜,一般大致可歸為人為因素和自然環境因素。房屋建成后其外露部分,如屋面、外墻粉刷、外門窗等項目,直接受到風、霜、雨、雪和冰凍的影響,大氣中有害物質與氧化的作用; 尤其屋面防水、外墻涂料等受到腐蝕首先損壞,而房屋內部的結構裝修在使用中受到磨損、碰撞、潮氣、外界震動力的影響和材料的老化致使損壞。


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